Administración de Fincas con transparencia y rigor
Más de quince años optimizando costes, cuidando la contabilidad y resolviendo incidencias con seriedad y cercanía.
Nuestros Servicios
Gestión económica y contabilidad
Contabilidad al día aplicando el Plan General Contable, control de gastos e ingresos y presentación de cuentas trimestral o anual, según prefieran los propietarios.
Presupuesto y optimización de costes
Estudio económico del estado de las cuentas para abaratar mantenimiento, limpieza y conservación. Presupuesto anual con distribución por coeficientes según estatutos.
Cobros, recibos y morosidad
Gestión integral de remesas de recibos, control de impagos y desglose expreso de deudores en convocatorias.
Juntas, convocatorias y actas
Convocamos y asistimos a Juntas, redactamos y enviamos Actas según la LPH, con transcripción al Libro de Actas Oficial en plazo y forma.
Incidencias y mantenimiento 24 h
Atención de incidencias y siniestros 24/7. Coordinamos reparaciones y revisiones periódicas para anticipar averías y minimizar molestias.
Proveedores, obras y mejoras
Control de la calidad del servicio de proveedores. Obtención y comparación de presupuestos para obras de mantenimiento, reparaciones y mejoras.
Seguros y servicio jurídico integral
Contratación y gestión de pólizas; asesoramiento legal LPH para decisiones seguras. Reclamación de morosos sin coste ni límite de monitorios.
Transparencia y comunicación
Informes claros, comunicación constante con Junta y propietarios, y acceso a documentación. Reuniones periódicas y seguimiento de acuerdos.
Cómo trabajamos
Inicio y recogida de documentación
Estatutos, últimas actas, extractos, contratos, pólizas.
Auditoría operativa y contable
Revisión de cuentas, morosidad, contratos y proveedores.
Plan de mejora y presupuesto
Propuestas con acciones, plazos y responsables.
Junta de presentación y acuerdos
Validación de medidas y calendario
Inicio y recogida de documentación
Estatutos, últimas actas, extractos, contratos, pólizas.
Acerca de Gesobel Asesores
Confía en un equipo con más de 15 años de experiencia en administración de fincas, contabilidad y asesoramiento legal. Le ayudaremos a reducir costes, evitar incidencias y lograr una gestión realmente transparente
Servicios Integrales
Nuestros Servicios Inmobiliarios
SOLICITUD DE PRESUPUESTO
Preguntas Frecuentes
¿Cuál es el coste del servicio de administración?
Se calcula según número de elementos (viviendas, locales, garajes), servicios comunes y complejidad. Le enviamos una propuesta detallada sin compromiso.
¿Cómo es el cambio de administrador?
Recogemos toda la documentación de la comunidad, revisamos cuentas y contratos, y presentamos un plan de mejora para una transición rápida y transparente.
¿Cómo gestionan la morosidad?
Controlamos los impagos, informamos a la comunidad y reclamamos judicialmente sin coste adicional hasta resolver la deuda.
¿Con qué frecuencia entregan cuentas?
Entregamos las cuentas de forma trimestral o anual, según lo acuerde la comunidad.